El alquiler de vivienda crece un 4,2% en marzo, tres décimas por debajo del IPC

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en el mes de marzo, tres décimas por debajo del Índice de Precios de Consumo general (4,5% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, el precio de los alquileres se incrementó un 0,6% en términos intermensuales en el tercer mes del año, frente al aumento de nueve décimas experimentado por el índice general.

Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 3,9% en el último año, tres décimas por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica experimentó un aumento del 0,7% en marzo respecto al mes anterior.

Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Aragón (+5,5%), la Comunidad de Madrid (+5%), Cataluña (+4,6%), Baleares (+4,5%) y Castilla-La Mancha (+4,3%).

Por debajo de la media nacional (+4,2%), se situaron Asturias, con un incremento del 4%, seguida de Cantabria (+3,9%), Galicia (+3,8%), y Comunidad Valenciana (+3,6%) y Andalucía, Murcia, Navarra y País Vasco, todas ellas con un 3,5%.

Cerraron la lista, Canarias (+3,3%), Extremadura (+3,2%), Castilla y León (+2,8%), Melilla (+2,8%), La Rioja (+1,7%) y Ceuta (+1,1%).

En opinión de Fincas Corral el alquiler en estos momentos es una opción para las personas que necesitan acceder a una nueva vivienda y la situación financiera no les permite comprar.

Alquiler pisos en Alava

Alquiler piso en Alava (Alava)

El 49% de menores de 45 años sin piso esperan comprar uno en 3 años

Hace unos días del Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer unos datos sobre la intención de compra. El 49% de los ciudadanos sin casa propia de entre 25 y 45 años tiene previsto comprarse un piso en los próximos tres años.

Por otra parte el Deutsche Bank en España ha dado a conocer el resultado de un estudio sobre el mercado inmobiliario en España. Se destaca que el 56% de los españoles de entre 25 y 45 años vive hipotecado, frente a un 18% que lo hace en alquiler, un 12% que ya tiene la casa pagada, un 10% que vive con sus padres y un 4% que comparte piso.

También se reflejan las opiniones sobre la economía y la vivienda. El 58% de los entrevistados afirma que no se compra una casa debido a que no dispone de ahorros suficientes para pagar la entrada. Es el primer obstáculo, por delante de la escasez de su nómina (51%), los tipos de interés (37%) o las mayores exigencias de los bancos y cajas (28%). Solo un 3% estima que la ralentización de los precios de la vivienda supone una buena oportunidad para comprar.

Según un portavoz de Fincas Corral la voluntad de compra de vivienda se mantiene con independencia de la situación financiera actual.

Los extranjeros siguen confiando en el mercado inmobiliario español

Los ciudadanos extranjeros compraron pisos en España por un valor conjunto de 5.662 millones de euros en 2007, frente a los 4.766 millones de un año antes. Esto supone un incremento del 18,7% y un dato alentador para el sector, inmerso en una preocupante incertidumbre. En dirección opuesta parecen ir los españoles, que destinaron un total de 3.107 millones a la compra de pisos fuera, un 31,9% más que en el ejercicio anterior, según datos del Banco de España.

En el caso de la inyección desde el exterior, julio fue el mes en el que se registró una mayor inversión foránea en pisos en España, con 664 millones de euros, cifra que se redujo a la mitad al mes siguiente, cuando se registraron 330 millones de euros, la cifra más baja del año.

Por otro lado, los compradores nacionales se lanzaron adquirir inmuebles fuera de nuestras fronteras con más fuerza en el mes de marzo, cuando desembolsaron 474 millones de euros. El mes con menor inversión fue noviembre, con 142 millones.

En diciembre la cifra se recuperó un poco hasta los 192 millones de euros, aunque si se compara con el mismo mes del año anterior, cuando se invirtieron 304 millones, se registró un descenso del 36%. Este dato también da indicios claros sobre el parón que se está produciendo en el sector inmobiliario, tanto si miramos al interior como al exterior.

Según han manifestado desde Fincas Corral estos datos sobre el mercado inmobiliario español indican claramente la fortaleza del sector más allá de la actual situación fruto de la inestabilidad financiera.